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　　由天津市住房和城乡建设委员会联合海河传媒中心广播新闻部共同推出的“津彩更新·盘活未来——《天津市城市更新条例》实施暨城市更新宣传月全媒体展示交流活动”正在进行中。

　　一机床项目是河东区首个启动的城市更新项目，项目占地约73万平米，建筑面积约77万平米，更新改造的范围涵盖一机床老厂区及周边老旧小区两大部分——

　　➢➢老旧小区更新改造部分，主要根据城市体检工作发现的社区短板及老百姓急难愁盼的问题进行针对性的提升和改造，包括二号桥街道的15个老旧小区的大门整修、围墙提升、道路修复、排水清掏、屋面防水修缮、公共健身设施和适老化设施增设，二号桥街道三条老旧市政道路的翻新、雨污分流设置、排水管疏通以及福东小学的建筑结构加固、校舍全面提升改造、教学设施的升级等。

　　➢➢一机床老厂区更新改造部分，占地28万平米，规划了28.78万平米的都市产业园，包含保留老厂房修缮加固的商业街区、新建产业办公和配套住宅等三大板块内容，商业、产业、居住互为配套、相互赋能。

　　历史文化方面，保留改造约4.01万平米工业遗存建筑。目前已完成22栋保留厂房中的19栋修缮改造工作，原有厂区大树能留尽留，充分保持原有厂域风貌。金三车间建成天津机床工业博物馆，传承历史文化记忆，弘扬自力更生、艰苦奋斗精神。

　　星巴克、泰咖啡、一尺花园旗舰店、二十年音乐现场、霸王茶姬（天津首家宠物友好店）、福慧轩天津菜、Bubbles and Bags、乒乓 & 跳海 SPACE等9家商户已正式运营；

　　M Stand（天津城市形象店）、PAGEONE书店以及PET FUN、超级萌兽工厂预计今年上半年正式运营。

　　河东区的城市更新，绕不开一个关键字——“老”：既有承载城市工业记忆的老工业厂房，也有居民生活多年的老旧小区。比如：

　　更新范围东至红星路，南至华昌道，西至王串场一号路，北至线万平方米。同时将新建4条市政道路、一个九年一贯制学校、住宅、集中商业等。

　　这里具体的改造从人民群众对城市宜居宜业最直接的需求入手，由粗放型的大拆大建转向绣花式的精细化微改造，着力加快补齐生活设施短板，比如：排水设施改造、道路改造、建筑外檐改造、车位优化、自行车棚改造、大门围墙改造、供热管道保温维修、公服设施改造等。

　　河东区在“十五五”期间将城市更新作为高质量发展的重要抓手，围绕“津韵河东•向新之城”发展愿景，加快建设城市更新示范区，按照条例要求，规范有序地开展城市更新工作。

　　持续推进已启动实施的城市更新项目建设，总结已有的工作经验做法，进一步健全和完善城市更新工作机制，加强项目全生命周期管理，组织相关部门联动，形成工作合力，为实施主体提供更为优质、全面的服务，保障项目平稳顺利实施。

　　继续发挥好专项规划引领作用，按照“一站一带一园多点”总体布局，围绕重点片区做好策划，充分整合城市更新资源，加快培育可实施、能落地的城市更新项目，成熟一个，启动实施一个，助力河东区经济社会发展。

　　访谈播出当晚，还将在“天津广播”及“天津住建”微信公众号同步发布各区的“焕新津城”城更项目成果巡礼图文报道，带您进一步了解各区代表性的城更项目。