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　　来杭找工作，住处如何解决？租金有优惠、房源更稳定、配套更齐全——目前这些杭州人才专项租赁住房正在招租。在哪里？如何申请？一起来看！

　　人才专项租赁住房是市属或区属国有企业筹建、在住宅地块上建设的租赁住宅项目，项目房源以中小型户型为主、只租不售，租金按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的70%执行，主要用于解决新市民、青年人阶段性、过渡性住房问题。目前，全市已开工47个项目，累计推出37个项目、2.86万套房源，覆盖10个区。

　　配租对象包括杭州市认定的A—F类人才、市或区人才部门认定的其他人才及普通高校大专及以上学历毕业生。

　　①申请人与杭州市限定区域内（限定区域范围由运营单位在招租公告中明确）市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的,应持有杭州市内营业执照(担任法人)和半年(含)以上完税证明。

　　②申请人、配偶及未成年子女在杭州市限定区域内（限定区域范围由运营单位在招租公告中明确）无住房且未享受相关住房优惠政策(包括安家补助)，承租期间在杭州市范围内不得同时享受政府类租房优惠政策。

　　▶ 住房优惠政策指申请人、配偶及未成年子女享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房、人才公寓以及批地建房等按政府优惠购（建）住房，以及高层次人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴；

　　▶ 租房优惠政策指申请人、配偶及未成年子女按照政府优惠租金标准承租的住房，包括公租房、蓝领公寓、人才专项租赁住房等。

　　对于符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于评估租金的70%优惠租金，其中市级A、B类人才免租金；市级C、D类人才按评估租金的20%；市级E类人才按评估租金的40%；大专及以上学历类人才按评估租金的70%。

　　可以。为了给人才更多选择权，人才专项租赁住房实行租补分离，符合准入条件人才在承租期间享受政府租房类补贴政策的，可以按该项目保障性租赁住房租金标准（略低于市场评估租金）承租人才专项租赁住房，不再享受优惠租金。

　　政府租房类补贴包括新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租赁补贴、公租房货币补贴等。

　　各项目在首次推出房源时，先进入集中申请配租阶段，申请人通过提交申请材料—资格审核并公示名单—摇号选房—签约入住的流程申请入住，当集中申请配租阶段结束后会进入常态化申请配租阶段，申请人通过提交申请材料—资格审核—选房并签约入住的方式申请入住。

　　在市住保房管局官网“住房租赁”栏目可查看项目招租公告。此外，在“浙里办APP”搜索进入“e房通”，在“我要租房”板块可以查看项目信息。

　　根据杭州市有关规定，人才专项租赁住房签订租赁合同后，可以办理房屋租赁登记备案。

　　项目位于上城区彭埠街道旺杨街293号，共有房源873套，分为50㎡、60㎡以及90㎡三种户型。

　　项目周边配套齐全，邻近地铁九号线号线九和路站，汇聚龙湖国芳天街、红嘉汇商业中心等大型购物中心、社区商业街及丰富的底商，餐饮、零售、娱乐选择多样。

　　项目位于拱墅区石桥街道八角亭街138号，东至杨家农产品交易市场，南至八角亭街，西至新汇路，北至石桥河。共有房源468套，房源涵盖A户型一居室100套（约55㎡），B、C户型二居室331套（69㎡至83㎡），D、E户型三居室37套（103㎡-139㎡）。

　　项目周边配套齐全，紧邻杨家农产品交易市场、 新天地商圈，3公里内可达龙湖天街、中大银泰、拱墅吾悦广场、山姆会员店等大型商业综合体。

　　项目位于拱墅区皋亭坝巷179号，共推出房源338套，其中，54㎡一居室137套、62-65㎡二居室156套、84㎡三居室45套。房间家具家电配备齐全，包含床（床垫）、空调（客厅卧室）、洗衣机、热水器、冰箱、沙发、餐桌、餐椅、衣柜等。

　　周边配套齐全，项目靠近地铁3号线号线皋亭坝站，门口有公交；汇聚中大银泰、新天地街，邻近万融城、D32时尚街区等商圈；靠近运河亚运公园、上塘河绿道，适合散步、骑行；距离拱宸桥历史文化街区约2公里，可体验运河文化。

　　项目位于钱塘区银海街18号，共有684套房源，包含456套55㎡一室一厅、228套70㎡两室一厅。房间均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，包括床、空调、洗衣机、热水器、冰箱、沙发等，可实现拎包入住。

　　项目配备多功能共享空间，包含儿童乐园、健身空间、阅读自习室、休闲区等，能满足新市民、青年人各种生活、社交的需要。

　　周边配套齐全，有3101、3102M双线公里内涵盖四大商业中心，包括水云和达城、圈圈里购物中心、宝龙城市广场(杭州下沙店)及下沙奥特莱斯；教育资源充足，多所学校分布；毗邻钱塘江畔休闲步道，适宜晨跑散步。

　　项目位于临平区崇贤街道崇杭街和丽水北路交叉口东北角，总建筑面积14.06万平方米，包括5幢住宅楼、1150个停车位，户型涵盖了115㎡、77㎡、58㎡、45㎡等，共计1308套房源，满足不同类型的居住需求。

　　房间配套齐全，配有衣柜、冰箱、空调、洗衣机、空气能热水器等，基本可实现拎包入住。

　　项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共有房源864套，包含51㎡一居室432套，68-72㎡二居室384套，80㎡三居室48套。房间室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。

　　项目位于富阳区西环北路1888号，共有可配租房源1167套，目前可配租房源主要为65㎡二居室226套、130-140㎡三居室99套。

　　项目紧邻阳陂湖湿地公园，距地铁6号线公里内分布有学校、医院、超市和公交站点等，生活配套相对便利，能够满足租户日常吃、住、行、游、购、娱等基础配套需求。

　　项目位于临安区青山湖街道星港路与鹤亭街交叉口140米，共678套房源，配有一室、两室和三居室，面积涵盖43.19㎡~110.9㎡。

　　公寓内配家具家电，包含床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、空气能热水器等，基本可实现拎包入住。同时，共享厨房、健身房、会客厅......公共配套丰富，商业空间超2700㎡，是集居住、休闲、社交于一体的高品质人才社区。项目靠近青山鹤岭公交站、6号线青山湖科技城站。

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