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　　2026年，杭州将迎来商业领域的一次里程碑式爆发。杭州恒隆广场、杭州嘉里城、杭州光环梦中心、杭州世纪中心商场AURA、湖滨银泰in77 F区等重点商业项目将相继开业，总投资额超数百亿元，总体量逾百万平方米。

　　杭州商业将从“规模扩张”进入“质量升维”的新阶段，这座“新一线”城市的消费能级与商业活力将迈入全新阶段。

　　目前，流线型外立面的恒隆广场尚未完全揭开面纱，社交媒体上其“珠光宝气”的内部装修照已引发热议，这是杭州人对商业升级的急切期待。

　　这个2018年以107.3亿元拿地、曾刷新杭州商业用地单价纪录的项目，终于预计要在2026年4月28日正式亮相。

　　恒隆地产高级董事透露，商场零售预租率已超过83%，将引入超过50个浙江首店品牌。商场餐饮品牌预计达80～100个，包括米其林、黑珍珠餐厅。恒隆还创新性地与百大集团签订了20年租约，租用杭州百货大楼南、北座，使恒隆广场零售面积增加40%，这一扩展部分预计2029年左右竣工。

　　“杭州恒隆广场将成为我们在华东区域的重要战略布局，不仅提供高端购物体验，更将营造具有艺术性与社交性的城市客厅。”恒隆地产首席执行官表示。业内人士分析，该项目将进一步巩固武林商圈的高端商业地位，并与杭州大厦、银泰百货等形成高端消费矩阵。

　　坐落于文晖板块的杭州嘉里城，是继嘉里中心后的又一力作，将填补区域商业空白。

　　项目依托杭州炼油厂工业遗存改造，保留多处历史建筑，融合艺术展览、滨水商业、创意办公、精品酒店等多种业态，打造“工业风+自然水系”为主题的开放式商业街区，预计2026年下半年开业。

　　嘉里建设相关负责人透露，项目将主打“精致生活与城市微度假”，引入多家特色首店、设计师品牌与沉浸式体验业态，并规划了贯穿地块的公共艺术长廊与滨水步道，预计将成为杭州又一处“打卡目的地”。

　　位于未来科技城的杭州光环梦中心，由香港置地打造，以“绿色生态+数字科技”为双引擎。最大亮点是其标志性的室内立体植物园“沐光森林”，跨越数层挑高，融合水景、植被与光影艺术。

　　项目定位“灵感生活中心”，将重点布局科技体验、创意设计、潮流运动与亲子社交等业态，瞄准区域内的年轻家庭与高知科技人才。据悉，多家国际知名科技体验品牌、IP主题乐园已确定入驻，有望补强城西高端商业配套。

　　杭州世纪中心商场（AURAHZ）是位于杭州奥体博览城核心区域的全能型城市综合体，项目占据奥体板块核心位置，计划打造最具辨识度、最懂年轻人生活方式的国际化顶尖商业项目，主张商业时尚、娱乐和生活方式的多种可能性。

　　其设计灵感来源于钱江浪潮，流线型外观与内部空间极具未来感。商场优先选择“首店经济”，计划引入头部奢侈品大牌及欧洲等海外时尚品牌，同时融入丰富的复合创新内容，追求多元化来承载不同层次群体的消费需求，打造成为杭州商业又一张有力新名片。项目分为东西两区及地下商业区，东区定位为 “艺术、活力、社交和生活方式”，西区定位为 “高端、潮奢、精致、律动”，地下商业则打造主题式餐饮文化旅游场景，承载社交功能的体验空间。

　　F区预计于2026年10月开业。该区域建筑面积约4万平方米，其定位与前序区块形成差异，定位为 “科技元宇宙” 概念，主打年轻社交与数字体验，将进一步强化湖滨商圈的二次元及潮流属性。

　　F区以“现代艺术与西湖文化对话”为理念，建筑形态轻盈通透，通过连廊与已开业的A-E区无缝衔接，实现湖滨商业完全体贯通。据了解，F区将强化“首店经济”与“夜间经济”，规划了高端餐饮集群、文化艺术空间及酒吧街区，旨在延长湖滨商圈消费时段，打造“24小时活力滨湖”。

　　项目全部开业后，in77总商业体量将达数十万平方米，成为西湖边规模最大的商业集群。

　　潮新闻记者观察，2026年杭州新开业的商场不再局限于传统零售，而是向体验式、主题化、场景化方向深度拓展。恒隆广场将尝试把上海项目的国际性演出活动引入杭州，打造高端生活方式体验。光环梦中心以“公园商业”为特色，创新融合自然科普与家庭游乐。世纪中心商场AURA则规划了主题式文化旅游场景的地下商业空间，承载社交功能。这些创新反映了杭州商业从“卖商品”向“卖体验”的转型。

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