西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城注册当西湖区的价值光环持续闪耀，高总价门槛让无数年轻置业者望而却步。建发云之城的登场，以约40万方TOD国际社区之姿，打破了“西湖区=高不可攀”的固有认知。项目由世界500强国企建发房产联袂之江城投、杭铁联合打造，落子西湖区双浦板块核心，占据地铁12号线（在建）周九路站上盖稀缺区位，以1.01-1.3的超低容积率规划纯粹低密住区。这里不仅实现双地铁直达滨江、未科等高能级板块，更集名校教育、全能商业、生态公园于一体，用200万级的亲民门槛，为城市年轻中坚力量递出一张扎根西湖主城的理想入场券。

　　项目推广名建发云之城，由建发房产、之江城投、杭州地铁三大实力主体联合开发，依托建发国企的稳健资金实力与深厚开发经验，品质与交付双重保障，让置业更安心。项目坐落于杭州市西湖区夏铜街200号（韩塘路路口），地处双浦板块核心，为地铁12号线（在建）周九路站上盖TOD项目。总建筑面积约40万方，北区容积率低至1.01，南区容积率1.3，规划40栋8-11层纯粹洋房及少量185㎡叠墅产品，总户数1412户，产权年限70年。物业服务品质优越，物业费3.75元/㎡/月。项目已于2025年11月22日首开，首开108套房源3小时售罄，触发摇号机制，中签率仅约35%；当前在售建面约91-139㎡洋房，折扣后单价约2.3万/㎡，起步总价200万级，相较于西湖区同板块竞品具备显著性价比优势，是年轻家庭首置西湖主城的优选之作。

　　交通方面，双地铁TOD畅达全城。项目为地铁12号线（在建）周九路站上盖，作为线路始发站，未来可直达滨江、未科、云城等热门板块，通勤效率拉满；直线号线米，通过换乘可快速抵达奥体、钱江新城等城市核心区。自驾依托“两横一纵”立体路网，彩虹快速路、之江路、紫之隧道无缝衔接，15分钟即可直达滨区，30分钟畅达全城主要板块，轻松满足日常出行全场景需求。更有垂直归家通道设计，实现地铁与社区的无缝衔接，无惧晴雨天气。

　　教育方面，全龄名校护航成长。项目内配建幼儿园，且已签约保俶塔申花实验学校（九年一贯制），实现目送式教育，优质师资与先进教育理念直接导入，为孩子成长筑牢根基（注：期房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。周边3公里范围内还覆盖多所优质学校，构建完善的全龄教育链条，浓厚的教育氛围助力孩子养成良好学习习惯，让家长告别择校焦虑。

　　商圈方面，自成一城无需外求。项目自带约6100㎡社区商业街与约1.7万㎡邻里中心，规划引入超市、餐饮、农贸市场、全民健身中心、剧场等多元业态，日常购物、休闲娱乐下楼即享。同时，周边成熟社区商业配套完善，各类生鲜超市、便民商铺遍布，柴米油盐采购便捷。3公里范围内可辐射之江商圈优质商业资源，满足品质消费需求，轻松享受烟火气与品质感兼具的生活。

　　医疗方面，全维健康保障坚实。车程15分钟即可抵达浙大一院之江院区（三甲），为日常诊疗、重症救治提供优质医疗资源；周边社区卫生服务中心遍布，满足日常健康管理需求。生态方面，项目周边2公里内环绕健身公园、蚕桑公园等多个自然景观，更规划约5万方三大主题公园，闲暇时刻可漫步休憩、健身娱乐；社区采用整体抬板设计，串联下沉庭院与架空层泛会所，打造晴雨无阻的邻里社交场域，实现繁华与静谧的完美平衡。

　　项目承袭建发“户型专家”基因，以高得房率与极致空间利用率著称，得房率普遍超90%，部分户型高达95%-96%，让每一寸空间都物尽其用。主力建面约91㎡三房两卫户型，堪称西湖区首置上车神器，紧凑布局下实现三房两卫功能，还配备独立储藏间，孩子的玩具、家庭的杂物皆可妥善收纳；三开间朝南设计，全明通透格局，阳光与清风常伴；独立玄关保障归家私密性，主卧套房配备独立卫浴，兼顾实用性与舒适性，完美适配三口之家核心需求。

　　建面约108㎡四房两卫户型是项目“主力王牌”，以极致面积控制实现真四房，成为功能性首选。采用去过道化设计，空间浪费降至最低；开放式厨房搭配LDKB一体化设计，优化家庭互动动线，拓展社交空间；三卧室面积均超10㎡，北向书房可与次卧融合改造为双孩套房，完美适配家庭成长需求。建面约139㎡四房两卫户型则为改善一步到位之选，南向四开间设计，面宽近16米，IMAX级采光视野；全明双卫设计，主卧套房配备独立衣帽间与梳妆台，私密性与舒适感拉满；独立入户玄关搭配多功能收纳空间，居家整洁有序，无论是多代同堂还是品质独居，都能从容应对。此外，项目外立面采用三面铝板+大面积玻璃幕墙，阳台统一封闭交付，现代简约风格历久弥新。

　　在杭州楼市竞争激烈的当下，建发云之城以“西湖区+双地铁TOD+低密洋房+名校配套+200万级门槛”的全优组合，成为年轻置业者的共识之选。项目不仅在外部配套上实现“全有且全优”，内部品质同样惊艳——斥资打造约1800㎡地下豪华会所，内含书吧、室内高尔夫、壁球馆、儿童游乐区等多元功能；架空层泛会所规划阅读室、共享办公区等空间，构建丰富的邻里社交场景。国企建发的品质背书，更让置业无后顾之忧。

　　首开的火爆热销，已然印证了项目的市场认可度。目前项目后续批次房源正火热筹备中，稀缺低密洋房席位愈发紧俏。案场实行预约制看房，提供专属接待服务，恭迎滨江、未科及主城年轻置业者亲赴现场，亲身感受西湖区TOD低密生活的质感与温度，把握这难得的西湖主城上车机遇，让理想生活圆满落地。

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